在疫情防控的關鍵時刻，很多人都在家生活、在家工作、在家上課、在家開云派對...而我們不出門也能衣食無憂，這離不開環(huán)衛(wèi)工人、快遞員兄弟、超市收銀員等。 深圳實施“小區(qū)封閉管理”以來，不少物業(yè)管理人也站在了抗疫一線，包括消毒、出入口檢查、分揀和快遞等。 由于新冠肺炎疫情持續(xù)至今，物業(yè)服務企業(yè)耗費了大量的勞動力和防疫物資，面臨著和全國中小企業(yè)一樣的經(jīng)營壓力。 自深圳出臺16項支持企業(yè)措施以來，2月18日，福田區(qū)住建局發(fā)布《關于深圳市福田區(qū)疫情防控情況下支持企業(yè)的若干措施的通知》(以下簡稱《福田住建支持企業(yè)措施》)，推出8項支持措施，支持福田區(qū)住房建設領域企業(yè)積極應對疫情帶來的生產(chǎn)經(jīng)營困難。 福田區(qū)計劃投入財政支出1.2億元，支持轄區(qū)房建領域企業(yè)積極應對疫情帶來的生產(chǎn)經(jīng)營困難，幫助企業(yè)同舟共濟、共克時艱，落實“六穩(wěn)”作為全市首個區(qū)級房建政策。 該措施針對●非國有企業(yè)或家庭(個人)在福田區(qū)租賃區(qū)級公租房、人才住房●福田區(qū)物業(yè)管理服務企業(yè)●福田區(qū)建筑工地施工企業(yè)，尤其是物業(yè)企業(yè)，可獲得最高2.5元/㎡的財政補貼。 1.繼16家受益于深圳的企業(yè)之后，福田又增加了更多代碼。2月8日，深圳發(fā)布《支持企業(yè)渡過難關應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情若干措施》，包括加強對重點單位抗疫服務、降低物業(yè)租金等16項支持企業(yè)措施。 10天后，福田區(qū)發(fā)布全市首個區(qū)級支持房建領域企業(yè)的措施。 1.非國有企業(yè)或家庭(個人)承租公共租賃住房和人才住房免征租金2個月；2.對物業(yè)管理服務企業(yè)在所轄住宅小區(qū)內(nèi)提供的疫情防控服務，按照所管區(qū)域內(nèi)每月每平方米0.5元的標準實行兩個月財政補貼；另外還出臺了六項措施，給物業(yè)企業(yè)，尤其是老舊小區(qū)和大型小區(qū)的物業(yè)企業(yè)“吃了一顆定心丸”。 “從1月23日到現(xiàn)在，我基本上沒有停過。 益田花園管理處處長李巖作為物業(yè)保管員，對物業(yè)在防疫期間發(fā)揮的作用深有感觸。 由于益田花園既屬于老舊小區(qū)，又屬于大型小區(qū)，管理難度較大。 自疫情爆發(fā)以來，社區(qū)一直在增加從殺戮到管理的成本。 李巖說，益田花園有很多多層住宅。由于公共區(qū)域較大，消毒費用遠高于高層住宅。但1.1元/㎡的管理費顯然與支出不成正比。 此外，針對部分裙樓企業(yè)復工，小區(qū)新增出入口，配備人力進行體溫檢測和自我申報查詢。 “除了高明員工，所有員工都返崗了，工作量和材料消耗都增加了不少。 但是，自從《福田住建部扶持企業(yè)辦法》公布后，李巖坦言，就像是在向物業(yè)企業(yè)伸出援手。 2.物業(yè)可享受分級補貼。最高2.5元/㎡的老舊小區(qū)為早期建成區(qū)，福田區(qū)老舊小區(qū)較多。 《福田住房和建設支持企業(yè)辦法》實施后，這些住宅物業(yè)可享受:兩個月的財政補貼按每月每平方米0.5元的標準執(zhí)行；對于多層老舊小區(qū)(建成20年以上且無電梯)，物業(yè)管理服務企業(yè)將按管理面積每平方米0.5元的標準給予一次性財政補助。 大型老舊小區(qū)同時，福田不缺大型老舊小區(qū)。 以沅陵新村為例，5000多間房子。 《福田住建配套企業(yè)辦法》規(guī)定，對元陵新村、蓮花北村等轄區(qū)內(nèi)800個以上大型老舊小區(qū)(建成20年以上，無電梯)提供疫情防控服務的住宅物業(yè)管理服務企業(yè)，按照每平方米管理面積0.5元的標準給予一次性財政補助。 積極防控疫情作為一個社區(qū)值得一提。對轄區(qū)內(nèi)疫情防控積極、表現(xiàn)優(yōu)異的居住社區(qū)，經(jīng)區(qū)新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控指揮部審核通過后，按管理區(qū)域每平方米0.5元的標準，給予物業(yè)管理服務企業(yè)一次性經(jīng)濟獎勵。 這意味著，為大型老舊小區(qū)提供疫情防控服務且表現(xiàn)良好的物業(yè)管理企業(yè)，可獲得最高2.5元/㎡的財政補貼。 3.本月工地復工時，工人們可以拿到過路費和防疫物資補貼。面對目前工地招人難的問題，福田區(qū)也對工地給予了相應的扶持政策。 對2021年2月29日(含)前符合復工條件并經(jīng)區(qū)建設主管部門審查開工的在建施工工地，施工企業(yè)按每名工人收費標準500元給予補助，最高補助人數(shù)為200人，單個施工工地補助總額不超過10萬元。 實際值班人數(shù)以建設單位和區(qū)建設部門核定為準。 2021年2月29日(含)前符合復工條件并經(jīng)區(qū)建設主管部門審查開工的在建工程施工現(xiàn)場。 按照每名工人100元防疫物資成本標準，給予建筑企業(yè)補貼，最多200人，單個工地補貼總額不超過2萬元。 實際值班人數(shù)以建設單位和區(qū)建設部門核定為準。 福田區(qū)住建局相關負責人表示，出臺通行費補貼和防疫物資補貼，意在降低企業(yè)成本，鼓勵企業(yè)盡快復工。 最后，請大家一起了解《福田住房和建設支持企業(yè)辦法》。